С 1 августа 2021 года на территориях Архангельской области, Республики Карелия, Республики Коми, Мурманской области, Ненецкого автономного округа, Ямало-Ненецкого автономного округа начинает действовать упрощенный порядок предоставления земельных участков в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ.
До 1 февраля 2022 года земельные участки, расположенные на перечисленных территориях, предоставляются в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ в безвозмездное пользование только гражданам РФ, имеющих регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ или соответствующего муниципального образования. С 1 февраля землю в безвозмездное пользование смогут получить остальные граждане России, а также участники государственной программы по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом.
Подробнее: НА ЗАМЕТКУ: стартовала выдача земельных участков в Арктической зоне РФ
В Республике Алтай организовано проведение работы по выявлению собственников ранее учтенной недвижимости для внесения их данных в Единый государственный реестр недвижимости.
Муниципалитеты проведут всю необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
Возникают случаи, когда собственники земельных участков проводили межевание своего земельного участка, но об этом забыли, либо документы не сохранились или утеряны, либо возник спор с соседями по границам земельных участков. Оптимальное решение – обратиться в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства за предоставлением копии землеустроительного дела.
Или же нередки случаи возникновения споров между собственниками земельных участков, находящихся в садоводческих товариществах. Для урегулирования спорного вопроса всегда можно воспользоваться схемами расположения земельных участков в садоводческих товариществах, которые также хранятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Что же такое государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства?
Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Более того, возраст несовершеннолетнего влияет на объем полномочий при сделках.
Какие существуют категории несовершеннолетних лиц?
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего. Учитывать эти особенности при совершении сделки с недвижимостью необходимо, иначе это может привести к недействительности сделки.
Подробнее: Как осуществляются сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних?
12 августа 2021 года состоялась пресс-конференция руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай Ларисы Вопиловской на тему: «Управление Росреестра по Республике Алтай: в ногу со временем» с участием представителей республиканских и муниципальных средств массовой информации.
В ходе пресс-конференции были проанализированы результаты работы Управления в первом полугодии 2021 года, основные законодательные инициативы Росреестра в области гражданского оборота недвижимости, уделено внимание вопросам повышения качества оказания государственных услуг в электронном виде, цифровой трансформации и реинжиниринга процессов ведомства.
Подробнее: Управление Росреестра по Республике Алтай: в ногу со временем