Кадастровая стоимость: правила установления и изменения

Под кадастровой стоимостью земельного участка понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах кадастровой стоимости в суде или комиссии, специально созданной для разбирательства подобных споров (ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности Российской Федерации»).

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и вносятся в государственный кадастр недвижимости.

Изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода возможно в двух ситуациях.

Во-первых, в связи с установлением су¬¬дом рыночной стоимости земельного¬ участка, на основании чего ор¬¬ган кадастрового учета делает запись об установленной судом стоимости в государственном кадастре недвижимости. Такая запись вносится с момента вступления в силу судебного акта или по состоянию на дату, указанную в решении суда.

Во-вторых, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования участка.

По возникающим вопросам вы можете обратиться в Управление Росреестра по Республике Алтай по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д. 83/2 или по телефону: 8 (38822) 4-77-53, 8-963-198-57-67, 8-963-198-46-56.