Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ НА ИМЯ ТСЖ, ЖСК, УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Преимущества:
Средства накапливаются на счете одного дома и не могут быть направлены на ремонт других домов;
Не нужно действовать через регионального оператора;
Работы по капитальному ремонту можно провести ранее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта, при накоплении необходимой суммы;
Собственники сами выбирают размер взноса (не менее установленного постановлением Правительства Республики Алтай), перечень работ и услуг по капитальному ремонту, сроки проведения (не позднее указанных в Региональной программе капитального ремонта) и кредитную организацию, в которой будет открыт счет дома;
В любой момент можно сменить на другой способ формирования фонда капитального ремонта.
Недостатки:
Для решения каждого вопроса необходимо проводить общее собрание собственников;
Собственники сами осуществляют функции технического заказчика работ;
Работу с должниками по оплате взносов на капитальный ремонт ТСЖ, ЖСК, УО ведут самостоятельно;
Расходы по содержанию и ведению счета собственники несут самостоятельно;
Собственники сами выбирают организацию, которая будет заниматься начислением взносов, распечаткой и доставкой квитанций, и несут расходы по оплате услуг этой организации.
О собранных и потраченных взносах на капремонт ТСЖ, ЖСК, УО самостоятельно отчитываются в Госжилинспекцию Республики Алтай;
ТСЖ, ЖСК, УО самостоятельно взаимодействуют с выбранным банком;
При недостаточности средств для проведения капитального ремонта в срок ТСЖ, ЖСК, УО сами определяют источник финансирования, в случае кредитования выплачивают проценты по кредиту.
Стоит выбрать, если:
Дом имеет большую общую площадь (площадь определяет быстроту сбора средств на капитальный ремонт).
Дом новый либо конструктивные элементы были недавно заменены, в ближайшее время капитальный ремонт не требуется;
Домом управляет ТСЖ, ЖСК, УО либо иной специализированный кооператив;
Есть активный совет дома, желание собственников участвовать в решении вопросов проведения капремонта.
29 декабря 2015 года внесены изменения Федеральным законом от № 399-ФЗ в ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». В соответствии с данными изменениями инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, будет предоставляться компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения коммунальных услуг. Настоящие изменения вступили в силу с 1 января 2016 года.
Актуализирована региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Алтай, на 2014-2043 г.г.
30 октября 2015 года Постановлением Правительства Республики Алтай утверждены изменения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Алтай, на 2014-2043 г.г. Из программы капремонта исключено 14 домов блокированной застройки. Включено 27 многоквартирных домов.
В МО «Чемальский район» в программу включен многоквартирный дом, расположенный по адресу:
с. Чемал, ул. Сельскохозяйственная, 1 Б
Обязанность оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт по домам, добавленным в региональную программу в результате ее актуализации, возникает с 01 января 2016 года.