Возможность оспорить правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего объекта недвижимости не только в судебном, но и во внесудебном порядке впервые была предусмотрена Федеральным законом от 14.06.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С тех пор законодательство об оценочной деятельности постоянно совершенствуется. Так, Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» внесены изменения, которые установили, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости (вместо 6 месяцев в предыдущей редакции закона).

Последние, наиболее значимые изменения, касающиеся оспаривания результатов кадастровой оценки, внесенные в Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации и вступающие в силу с 01.07.2015, касаются содержания положительного экспертного заключения в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки или в случаях, установленных федеральными стандартами оценки. Положительное экспертное заключение в новой редакции, кроме вывода о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, должно содержать вывод о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.