Приказом Минэкономразвития РФ от 19.10.2009 № 416 установлены виды кадастровых карт в зависимости от целей их использования, в том числе утвержден состав сведений публичных кадастровых карт, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.

Так, на публичных кадастровых картах воспроизводятся следующие общедоступные кадастровые сведения: границы единиц кадастрового деления; границы земельных участков; контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках; номера единиц кадастрового деления; кадастровые номера земельных участков; сведения о форме собственности на земельные участки, а также в соответствующих случаях сведения о том, что государственная собственность на земельные участки не разграничена; сведения о кадастровой стоимости земельных участков; площади земельных участков; разрешенное использование земельных участков. Публичные кадастровые карты размещены на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет.

В настоящее время на сайте Росреестра на портале услуг в разделе «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру или адресу земельного участка можно узнать сведения о кадастровой стоимости земельного участка, его площади, категории земель, к которой он отнесен, и виде разрешенного использования. На основе этой информации заинтересованное лицо может определить, насколько ему подходит конкретный земельный участок для определенных (намеченных) целей использования, а также определить цену участка при его приватизации и сумму земельного налога, которую ему придется ежегодно уплачивать.

Также по кадастровому номеру или адресу земельного участка можно узнать, учтен ли надлежащим образом данный земельный участок в ГКН или нет. Если искомый земельный участок не удается найти на публичной кадастровой карте, это означает, что в отношении этого участка не проведен кадастровый учет. Если участок отображается на публичной кадастровой карте, но в графе "статус" участка значится - "ранее учтенный", то это может означать, что границы такого земельного участка подлежат уточнению (путем проведения кадастровых работ и внесения изменений в ГКН). В таком случае в информационном окне в отношении этого участка содержится формулировка: "сведения о границах объекта отсутствуют". Если в графе "статус" участка значится - "временный", то это означает, что в отношении земельного участка уже проведены кадастровые работы и кадастровый учет, но права на него еще не зарегистрированы в ЕГРП. Исходя из указанных сведений, содержащихся в ГКН, заинтересованное (например, в приобретении земельного участка) лицо может рассчитать приблизительные временные и денежные затраты на проведение необходимых процедур.

Кроме того, на публичной кадастровой карте можно увидеть конфигурацию земельного участка, а также понять, как он расположен относительно других земельных участков, дорог и проездов.

Публичная кадастровая карта, размещенная в сети интернет по адресу: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline, позволяет оперативно получить значительный объем информации об объектах недвижимости и оценить их привлекательность для тех или иных целей.