Автоматизированная информационная система ведения фонда данных государственной кадастровой оценки (АИС ФД ГКО) создана в целях предоставления всем заинтересованным лицам информации о том, как была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Ведение фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставление из него сведений осуществляет Росреестр в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 21.02.2011 № 53.

В рамках ведения фонда данных Росреестр обеспечивает:
- сбор исходных данных;
- сбор результатов проведения государственной кадастровой оценки;
- проведение мониторинга рынка недвижимости.

В состав фонда данных государственной кадастровой оценки включаются:
- отчеты об определении кадастровой стоимости;
- отчеты об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости;
- цифровые тематические карты, сформированные для определения ценообразующих факторов;
- систематизированные сведения об объектах оценки.

В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления из него сведений разработана и введена в промышленную эксплуатацию автоматизированная информационная система ведения фонда данных государственной кадастровой оценки (АИС ФД ГКО) (www. rosreestr.ru, раздел «Кадастровая оценка» / подраздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Как это работает?

В АИС ФД ГКО включаются поступившие в Росреестр отчеты о результатах проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости: и земельных участков, и объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства). Указанные отчеты доступны для скачивания.

Если отчет, подготовленный оценщиком, проводившим оценку, соответствует требованиям, установленным действующим законодательством и вступившим в силу в 2012 году, то АИС ФД ГКО позволяет, используя специальную форму поиска, по кадастровому номеру найти те объекты недвижимости, в отношении которых проведена оценка и посмотреть, как именно была проведена такая оценка без скачивания отчета.

В фонд данных государственной кадастровой оценки включаются отчеты, составленные не ранее второй половины 2010 года, в том числе потому, что ранее отсутствовало требование о составлении отчетов в форме электронного документа.

Для того, чтобы узнать, есть ли информация об объекте недвижимости в АИС ФД ГКО достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта недвижимости в поле поиска и нажать на кнопку «НАЙТИ». Если в АИС ФД ГКО объекта нет, система выдаст соответствующее уведомление.

Получив информацию о том, как проведена оценка конкретного объекта недвижимости (из структурированной информации или из отчета), можно определить, использованы ли в ходе проведения оценки достоверные сведения об объекте недвижимости и есть ли в этой связи необходимость оспорить результаты такой оценки.

По возникающим вопросам вы можете обратиться в Управление Росреестра по Республике Алтай по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д. 83/2 или по телефону: 8 (38822) 4-77-53, 8-963-198-57-67, 8-963-198-46-56.