^НАВЕРХ

Общественный совет МО

ООО

ЧС

Государственный пожарный надзор

Давайте сделаем наш район чище.

Здоровый образ жизни

Опрос населения

Электронный больничный 2017

Противодействие коррупции

Памятные даты военной истории Отечества

Кто на сайте

Сейчас 86 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Диеты от специалистов в похудении беру на all-diet.info.

Управление Росреестра по Республике Алтай информирует

О кадастровой стоимости объекта недвижимости узнаем на портале Росреестр

Приказом Минэкономразвития РФ от 19.10.2009 № 416 установлены виды кадастровых карт в зависимости от целей их использования, в том числе утвержден состав сведений публичных кадастровых карт, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.

Так, на публичных кадастровых картах воспроизводятся следующие общедоступные кадастровые сведения: границы единиц кадастрового деления; границы земельных участков; контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках; номера единиц кадастрового деления; кадастровые номера земельных участков; сведения о форме собственности на земельные участки, а также в соответствующих случаях сведения о том, что государственная собственность на земельные участки не разграничена; сведения о кадастровой стоимости земельных участков; площади земельных участков; разрешенное использование земельных участков. Публичные кадастровые карты размещены на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет.

В настоящее время на сайте Росреестра на портале услуг в разделе «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру или адресу земельного участка можно узнать сведения о кадастровой стоимости земельного участка, его площади, категории земель, к которой он отнесен, и виде разрешенного использования. На основе этой информации заинтересованное лицо может определить, насколько ему подходит конкретный земельный участок для определенных (намеченных) целей использования, а также определить цену участка при его приватизации и сумму земельного налога, которую ему придется ежегодно уплачивать.

Также по кадастровому номеру или адресу земельного участка можно узнать, учтен ли надлежащим образом данный земельный участок в ГКН или нет. Если искомый земельный участок не удается найти на публичной кадастровой карте, это означает, что в отношении этого участка не проведен кадастровый учет. Если участок отображается на публичной кадастровой карте, но в графе "статус" участка значится - "ранее учтенный", то это может означать, что границы такого земельного участка подлежат уточнению (путем проведения кадастровых работ и внесения изменений в ГКН). В таком случае в информационном окне в отношении этого участка содержится формулировка: "сведения о границах объекта отсутствуют". Если в графе "статус" участка значится - "временный", то это означает, что в отношении земельного участка уже проведены кадастровые работы и кадастровый учет, но права на него еще не зарегистрированы в ЕГРП. Исходя из указанных сведений, содержащихся в ГКН, заинтересованное (например, в приобретении земельного участка) лицо может рассчитать приблизительные временные и денежные затраты на проведение необходимых процедур.

Кроме того, на публичной кадастровой карте можно увидеть конфигурацию земельного участка, а также понять, как он расположен относительно других земельных участков, дорог и проездов.

Публичная кадастровая карта, размещенная в сети интернет по адресу: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline, позволяет оперативно получить значительный объем информации об объектах недвижимости и оценить их привлекательность для тех или иных целей.

Что нужно знать собственникам земельных участков и объектов капитального строительства о кадастровой стоимости объекта недвижимости

1. Кадастровая стоимость определяется только для тех объектов недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

2. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе на определенную дату, а также дату ее внесения в государственный кадастр недвижимости и ее определения, можно получить бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, обратившись в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Алтай.

3. Ознакомиться с величиной кадастровой стоимости объекта недвижимости можно также в сети интернет по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/ в разделе «Публичная кадастровая карта» или «Найдите ваш объект и узнайте его кадастровую стоимость».

4. Правообладатель объекта недвижимости вправе провести проверку правильности определения кадастровой стоимости соответствующего объекта на основании разъяснений результатов государственной кадастровой оценки обратившись письменно в Управление Росреестра по Республике Алтай по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 8 или лично по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д. 83/2, каб. 213.

5. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами, юридическими лицами, органами государственной власти, органами местного самоуправления в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия).

6. В Комиссиях кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

7. Для обращения в Комиссию необходимо оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Примерная форма заявления размещена на сайте Управления Росреестра по Республике Алтай по адресу: www.to04.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет - Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости - В помощь заявителю».

8. С заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости заявитель может обращаться по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 8. Телефон для справок 89631984656, 89631985767, 8 (38822) 4-77-53.

Кто может оспорить результаты кадастровой оценки в комиссии по рассмотрению споров

Статьей 24.18. Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии.

Подробнее: Кто может оспорить результаты кадастровой оценки  в комиссии по рассмотрению споров

Существенные условия договора участия в долевом строительстве

В настоящее время долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости приобретает всё большую популярность. По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Подробнее: Существенные условия договора участия в долевом строительстве

Возможности проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости стали шире

Возможность проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного земельного участка его правообладателем существует давно, но в настоящее время такая возможность значительно расширилась в связи с ведением Росреестром фонда данных государственной кадастровой оценки.

Подробнее: Возможности проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости...

Поиск по сайту

 

 

ЕПГУ

ВИЧ

Антитеррор

Инвестиционный портал Республики Алтай

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Алтай

БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП

БАНК ДАННЫХ 
о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей

ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

ВСХП 2016

МФЦ

всесобытия.рф

2017 МО "Чемальский район"


Виртуальный Алтай