^НАВЕРХ

ЧС

Государственный пожарный надзор

Давайте сделаем наш район чище.

Здоровый образ жизни

Опрос населения

Электронный больничный 2017

Противодействие коррупции

Памятные даты военной истории Отечества

Кто на сайте

Сейчас 86 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Диеты от специалистов в похудении беру на all-diet.info.

Управление Росреестра по Республике Алтай информирует

Законопроект об упрощении процедуры выполнения комплексных кадастровых работ принят Госдумой в первом чтении

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой
деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации
недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах
в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» принят
Государственной Думой в первом чтении. В Госдуме законопроект представила
заместитель Министра экономического развития Российской Федерации —
руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Законопроект направлен на
упрощение процедуры выполнения комплексных кадастровых работ.

В частности, он предлагает в ряде случаев выполнять комплексные
кадастровые работы при отсутствии утверждённого проекта межевания территории.
Также предлагается установить возможность использования кадастровыми
инженерами технических паспортов, оценочной и другой документации при
выполнении таких работ. При этом органам государственной власти и органам
местного самоуправления, которые являются заказчиками комплексных
кадастровых работ, предоставить право на бесплатное получение таких документов,
что в свою очередь также упростит выполнение таких работ.

Подробнее: Законопроект об упрощении процедуры выполнения комплексных кадастровых работ принят Госдумой в...

Кадастровая и рыночная стоимость квартиры: в чем разница

 

 С относительно недавнего времени в нашу жизнь вошло новое понятие —
кадастровая стоимость квартиры/жилого дома. А ведь есть еще и рыночная, так
какая между ними разница, как понять чем отличаются данные понятия и главное, в
каких случаях применяется кадастровая, а в каких рыночная стоимость
квартиры/жилого дома.

   Кадастровая и рыночная стоимость квартиры/жилого дома — разные понятия.

   Рыночная стоимость определяется исключительно условиями рынка.
Квартира, по сути, стоит столько, сколько за нее готовы заплатить покупатели. На
рыночную стоимость влияет и валютный курс, и основные политические события, и
сезонность, и многие другие факторы, под влиянием которых цена на жилье то
растет, то падает.

   

Подробнее: Кадастровая и рыночная стоимость квартиры: в чем разница

Ограничения на использование земельного участка

На территории Республики Алтай, по данным на 1 июля 2018г., насчитывается более 2000 зон с особыми условиями использования территорий.

Приобретающим недвижимость в указанных зонах, необходимо учитывать данный факт.

Земельный участок, попавший в границы охранной зоны, вполне законно может быть продан или подарен. Однако вхождение земельного участка в охранную зону, ограничивает собственника в использовании земельного участка.

К зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

К примеру, в охранных зонах электросетевого хозяйства запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. Таким образом, приобретая объект недвижимости, входящий в зону с особыми условиями использования территорий, необходимо соблюдать ограничения, установленные для указанной зоны.

При заключении договора продавец обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Покупатель может самостоятельно проверить информацию о вхождении объекта в зону с особыми условиями использования территории, запросив информацию на сайте ФГБУ "ФКП Росреестра" в разделе "Сервисы" - "Узнать об ограничениях на земельный участок" или заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости.

Сведения из ЕГРН можно заказать в любом офисе МФЦ «Одно окно» или на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Понятия, относящиеся к определению и использованию кадастровой стоимости

  1. Что такое кадастровая стоимость?]

Кадастровая стоимость – установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

  1. Что такое оценочная группа?

При определении кадастровой стоимости с использованием методов массовой оценки объекты недвижимости, стоимость которых определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, распределяются оценщиками по группам по принципу «схожести», подобности. Например, земельные участки под многоквартирными домами в одном населенном пункте. Для группы моделируется единая оценочная формула (модель оценки), на основе которой рассчитывается величина кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, входящих в группу.

Подробнее:  Понятия, относящиеся к определению и использованию кадастровой стоимости

Список вопросов для проведения правообладателями земельных участков самостоятельной оценки наличия нарушений земельного законодательства

Управление Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии  по Республике Алтай

 

Поиск по сайту

ЕПГУ

ВИЧ

Антитеррор

Инвестиционный портал Республики Алтай

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Алтай

БИЗНЕС-НАВИГАТОР МСП

БАНК ДАННЫХ 
о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей

ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

ВСХП 2016

Общественный совет МО

МФЦ

ООО

всесобытия.рф

2017 МО "Чемальский район"


Виртуальный Алтай