Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и статью 62-2 Федерального закона «Об охране окружающей среды» в части дополнения ЕГРН сведениями о лесопарковых зеленых поясах.
«Данное решение устранит существующую правовую коллизию и определит порядок включения в ЕГРН данных о «зеленых щитах» вокруг населенных пунктов. Общедоступность информации об этих территориях ответит на запрос граждан, а также будет способствовать защите лесопарковых зон», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская.
Согласно федеральному закону, уполномоченные органы федеральной или региональной власти в течение пяти рабочих дней с установления, изменения границ лесопаркового зеленого пояса или его упразднения будут направлять в Росреестр материалы для внесения сведений в ЕГРН.
Если решение об установлении границ такого пояса принято до вступления поправок в силу, необходимо будет направить документы для внесения в ЕГРН сведений о лесопарковом зеленом поясе до 1 января 2025 года.
Проект «Земля для стройки» в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» реализуется в Республике Алтай более полутора лет.
Данный сервис позволяет выбрать землю, пригодную для жилищного строительства.
Напомним, как им воспользоваться и выбрать подходящий участок.
Уполномоченный орган, в свою очередь, определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку. После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок.
«В республиканский перечень выявленных земельных участков включены 242 участка и территорий, общей площадью 2021 га. Благодаря проекту «Земля для стройки» в оборот вовлечено 465 участков, общей площадью 108 га», - рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Алексей Филиппов.
«В прошлом году жители Республики Алтай совершили 11302 сделки с жилыми помещениями. К ним относятся не только квартиры, но и жилые дома, комнаты в квартирах», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко.
Среди зарегистрированных сделок больше всего договоров купли-продажи и мены — 6618.
Второе место занимают договоры дарения: по ним передано 2043 объекта.
На третьем месте по популярности — приватизация. Этой возможностью воспользовались 404 раза.
Пользовались спросом и договоры на участие в долевом строительстве – права на основании этих документов зарегистрировали 109 участников.
1653 гражданина оформили свои права на жилые помещения в связи с вступлением в наследство.
Материал подготовлен управлением Росреестра по Республике Алтай
Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.
Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.
Когда важно об этом знать?
«Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости. Если проход к другим помещениям возможен через места
Подробнее: Публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан.
Данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
«При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу